Vente maison 354 000 €

110 m²

6 pièces 6 p

3 chambres 3 ch

Port-la-Nouvelle (11210)

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3 218 €/m²
1 terrasse
1 garage - 2 parkings
Cuisine ouverte, équipée
Chauffage individuel

IMMOJOY

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Description

Nathalie et Anne Immojoy Narbonne vous proposent :
Maison familiale moderne au bord de la mer, confortable et climatisée
Cette maison 3 faces, entièrement rénovée, vous séduira par ses prestations de qualité et son agencement fonctionnel.
Avec ses 110m2 habitables, elle offre un espace agréable et lumineux. Le jardin, piscinable de 447 m2 est un véritable havre de paix. Idéalement située cette maison est proche de toutes commodités , commerce et de la plage.
Au rez-de-chaussée, vous serez séduit(e) par l'espace de vie comprenant un bureau idéal pour télétravailler, une salle d'eau et des toilettes indépendants. La cuisine équipée s'ouvre sur la pièce de vie.
À l'étage, trois chambres spacieuses vous offrent un espace nuit confortable. Une salle d'eau, un toilette et un dressing complètent ce niveau, pour un confort optimal au quotidien.'
Vous y trouverez aussi un garage de 31 m2, ainsi qu'un forage ( peut également convenir pour garer un camping Car).
Découvrez notre vidéo de présentation sur notre chaîne youtube:
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Publiée le 19/10/2024 - Réf. agence : 3887 - Réf Superimmo : ANVXWZCX5

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Caractérisques

Prix de vente : 354 000 €	Prix au m² : 3 218 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://immojoy.la-boite-immo.com/i/redac/honoraires?honofor=150

110 m² - 6 pièces - 3 chambres - ter. 447 m²	Orientation : Est, Ouest, Sud, Sud-Ouest
1 garage - 2 parkings	1 terrasse
Année de construction : 1970	Chauffage individuel
Climatisation	Cuisine ouverte, équipée
Séjour de 45 m²	2 salles d'eau
2 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : B

Consommation d'énergie

Consommation

100 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

3 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)

Minimum : 690 € / an

Maximum : 960 € / an

Diagnostics réalisés le 03/07/2023.

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Infos légales : 81516159100020

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