Vente maison 262 500 €

110,86 m²

6 pièces 6 p

5 chambres 5 ch

Poullan-sur-Mer (29100)

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2 368 €/m²
1 Garage
Cuisine équipée
Chauffage individuel

TREBOUL IMMOBILIER

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Description

BRETAGNE / FINISTERE SUD / POULLAN-SUR-MER - A deux pas du joli bourg de Poullan et sa côte sauvage (à 5 minutes de Douarnenez et à 25km de Quimper) Découvrez cette jolie maison de campagne bordée d'un jardin de 700m² avec terrasse bien exposée et véranda. Ce bien de 130m² vous offre au rez-de-chaussée : une entrée avec rangements, une cuisine séparée, une pièce de vie lumineuse avec coin salon et séjour donnant sur une véranda pour profiter pleinement du jardin et ses petits arbres fruitiers. Au rez-de-chaussée, une chambre avec placards, une salle de douche, un WC séparé avec lave-main et un bureau complètent le tout permettant ainsi une vie de plain pied. A l'étage, 3 chambres, une salle de bain et un WC. Environnement calme et commerces à pied (boulangerie, boucherie traiteur, tabac-presse etc..) et environnement privilégié pour les ballades notamment sur le sentier côtier.
Honoraires inclus de 5% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 250 000 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2024 : entre 1270.00 et 1810.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).

Publiée le 12/06/2024 - maj le 09/09/2024 - Réf. agence : 2237-COMPANY37705VXQ - Réf Superimmo : ANVXW0JF0

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Caractérisques

Prix de vente : 262 500 €	Prix au m² : 2 368 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5% TTC - 12 500 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://files.netty.immo/file/company37705vxq/145/HMfV0/honoraires_agence_08.2022.pdf

110,86 m² - 6 pièces - 5 chambres - ter. 811 m²	Orientation : Est, Ouest, Sud, Sud-Ouest
1 Garage	Année de construction : 1973
Chauffage individuel	Cuisine équipée
1 salle d'eau - 1 salle de bain	Wc séparé - 1 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

190 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

6 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2024)

Minimum : 1 270 € / an

Maximum : 1 810 € / an

Diagnostics réalisés le 19/03/2024.

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