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Vente maison 625 000 €
110 m²
5 pièces
5 p
3 chambres
3 ch
Poussan (34560)
110 m²
5 pièces
5 p
3 chambres
3 ch
Poussan (34560)
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- 5 682 €/m²
- 1 garage - 6 parkings extérieurs
- Cuisine ouverte, aménagée, équipée
- Chauffage électrique (clim. réversible)
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Cette maison de 110 m², idéalement située, offre une vue imprenable sur l'étang de Thau et les garrigues, avec un terrain clos de plus de 1500 m². L'espace de vie, vaste et lumineux, comprend une cuisine HYGIENA récente entièrement équipée, une salle à manger et un salon offrant une vue à couper le souffle. Côté nuit, vous trouverez trois grandes chambres, ainsi qu'une salle de bain moderne équipée d'une douche à jets massants. Atouts intérieurs : - Climatisation dans toutes les pièces par pompe à chaleur récente - Fenêtres en verre de sécurité Atouts extérieurs : - Cuisine d'été couverte pour des repas en plein air - Terrain de pétanque dans une belle pinède - Terrasse d'hiver équipée d'une pergola rétractable et d'un store banne - Piscine au sel de 8x4 m avec bâche de protection - Fosse septique - Grand garage avec espace buanderie - Terrain clos, arboré de pins et d'arbres méditerranéens. Cette propriété avec permis et confomité, rare dans le secteur, offre un cadre de vie exceptionnel alliant confort et tranquillité. Ne manquez pas cette opportunité unique !
Publiée le 01/11/2024 -
maj le 21/11/2024 -
Réf. agence : 341754898 - Réf Superimmo : ANVXX2UBH
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| Prix de vente : 625 000 € | Prix au m² : 5 682 € / m² |
| Taxe foncière : 1 863 € |
Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4,16% TTC - 25 000 € TTC inclus dans le prix de vente - Prix hors honoraires : 600 000 €. Barème d’honoraires : https://assets.adaptimmo.com/bareme/34175/34175/bareme.pdf
| 110 m² - 5 pièces - 3 chambres - ter. 1 790 m² | Plain-pied |
| Orientation : Sud | Sans vis-à-vis avec vue sur jardin, sur mer, sur montagne |
| 1 garage - 6 parkings extérieurs | Cave |
| Année de construction : 1979 | Chauffage électrique (clim. réversible) |
| Cuisine ouverte, aménagée, équipée | 1 salle de bain |
| 1 wc |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  15 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard
Minimum :
1 530 € / an
Maximum :
2 130 € / an
Diagnostics réalisés le 30/10/2024.
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Siren : 350768115 - N° de carte professionnelle : 3403 2016 000 010462
04 67 78 99 67
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