Vente maison 273 000 €

110 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Prades (66500)

Amateurs de maisons de caractère, laissez-vous séduire par cette maison bourgeoise des années 1930, à réinventer selon vos envies ! Située sur une parcelle arborée de 12 000 m², cette propriété offre un cadre exceptionnel et un charme authentique grâce à ses matériaux d'époque, notamment ses magnifiques carreaux de ciment, témoins d’un autre temps.
Un Agencement Fonctionnel et Plein de Charme :
Salon lumineux et salle à manger séparée, parfaits pour recevoir ou se détendre.
Petite cuisine, facilement réaménageable pour s'adapter à vos besoins modernes.
2 chambres spacieuses, baignées de lumière naturelle.
Un espace supplémentaire pouvant être utilisé comme bureau ou transformé en dressing.
Une salle de bain à repenser pour allier charme et confort contemporain.
Sous-sol : Une grande cave de 46 m², idéale pour du rangement, un atelier ou un projet personnalisé.
Le Parc : Un Atout Majeur
Le parc arboré de 12 000 m² offre une belle diversité végétale et une vraie sensation d'espace. Que vous souhaitiez créer un jardin paysager, un potager ou un espace de loisirs, ce terrain offre de nombreuses possibilités.
Une Opportunité Rare :
Cette maison est parfaite pour les amoureux de rénovation et de patrimoine, qui souhaitent mêler authenticité et modernité. Avec des travaux de remise au goût du jour, elle deviendra une demeure unique, à votre image.
Un Emplacement Stratégiquement Placé :
À proximité des commodités de Prades, cette propriété bénéficie d’un accès rapide aux principaux axes routiers, facilitant vos déplacements. Une localisation pratique pour une maison à fort potentiel !
Transformez cette maison bourgeoise en la demeure de vos rêves et donnez vie à vos projets dans un cadre au cachet unique. Ne laissez pas passer cette rare opportunité – contactez-nous pour organiser une visite !
Référence agence : 6356

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Consommation d'énergie

Consommation 277 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	70 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 29/08/2024.

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