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Vente maison 247 000 €
110 m²
4 pièces 4 p
2 chambres 2 ch
Prayssac (46220)

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  • 2 245 €/m²
  • Exclusivité
  • Terrasse
  • 1 Garage
  • Cuisine séparée, équipée
  • Chauffage au fuel (radiateurs)
Angela PEYROL - iad

Angela PEYROL - iad

4 avis
06 72 81 23 62 Appelez de la part de Superimmo.com
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Description

iad France - Angela Peyrol (06 72 81 23 62) vous propose : PRAYSSAC 46220 / BELLE MAISON TRADITIONNELLE DE PLAIN-PIED dans un village avec tous commerces et commodités, sur un terrain clos et arboré de 2500 m2 environ.
Maison d'une surface habitable de 110 m2 environ, elle se compose d'une entrée bureau, d'une cuisine aménagée et équipée avec vue sur le jardin. Un salon/séjour avec un accès sur une véranda couverte spacieuse et lumineuse, donnant sur une grande terrasse, 2 chambres, une salle d'eau et un WC séparé, ainsi qu'une buanderie. Une installation de chauffage centralisé, fonctionnant au fioul. Un espace vide sanitaire. Double vitrage en véranda, porte d'entrée et portes de sortie.
La maison bénéfice d'un seul niveau, garantissant une accessibilité facile et des déplacements aisés pour tous les occupants. De plus, une annexe de 45 m² environ avec 2 chambres dont une avec sa salle d'eau et une WC séparé. Le garage avec un atelier est attenant à l'annexe. Un joli jardin autour de la maison, vous pourrez profiter de moments de détente en plein air et des beaux jours en tout sérénité.
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Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 274 et classe CLIMAT E indice 69. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Angela Peyrol EI (ID 20015), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CAHORS sous le numéro 790791198, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 18/10/2023 - maj le 09/09/2024 - Réf. agence : 1408868 - Réf Superimmo : ANVXTOPX8
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Caractérisques
Prix de vente : 247 000 € Prix en baissePrix au m² : 2 245 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

110 m² - 4 pièces - 2 chambres - ter. 2 433 m²1 Garage
TerrasseAnnée de construction : 1990
Chauffage au fuel (radiateurs)Cuisine séparée, équipée
Séjour de 28 m²Interphone
Télévision par cable
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
274 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
69 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 2 060 € / an
Maximum : 2 820 € / an

Diagnostics réalisés le 05/10/2023.

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