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Vente maison 209 000 €
110 m²
5 pièces
5 p
4 chambres
4 ch
Prey (27220)
110 m²
5 pièces
5 p
4 chambres
4 ch
Prey (27220)
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- 1 900 €/m²
- Exclusivité
- Balcon
- Cuisine aménagée
- Chauffage individuel au gaz
Description
Caractérisques
Localisation
DEMANDER L’ADRESSE
DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Située sur la commune de Prey, avec épicerie et école à pied, à 6 min du centre commercial Carrefour, 10 min du centre ville d'Evreux, et accès direct à la RN154 pour Rouen et Paris, Aurélien BIDAULT vous propose en EXCLUSIVITE cette jolie maison de 110 m² saine et bien entretenue.
Elle comprend au rez-de-chaussée une entrée avec rangement, un salon/salle à manger lumineux avec poêle à granulés, une cuisine indépendante aménagée et équipée pouvant être ouverte sur le séjour, deux chambres, une salle de douche rénovée et un WC indépendant.
A l'étage, un palier dessert deux grandes chambres de 15 m², une salle d'eau et un WC.
La maison bénéficie de plus d'un sous sol total avec garage, atelier, chaufferie et coin buanderie.
Très beau jardin de 1500 m² environ sans vis à vis.
Les + : isolation des murs extérieurs, cuisine et salle de douche récentes.
A visiter sans tarder !
DPE : classe E GES : classe C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix moyen des énergies annexés sur les années 2021 2022 2023 : entre 2320 euros et 3230 euros.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr "
PRIX : 209 000 euros dont 4.49% d'honoraires inclus à la charge de l'acquéreur (soit 8980 euros), soit 200 020 euros hors honoraires.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Aurélien BIDAULT, au 06.19.11.17.41 ou par courriel à :
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Aurélien BIDAULT agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC EVREUX 853 390 110 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 386788ABI - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
(4.49 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Aurélien BIDAULT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : EVREUX 853 390 110 (4.49 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Aurelien BIDAULT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : EVREUX 853 390 110 - .
Publiée le 27/11/2024 -
Réf. agence : 386788ABIABID - Réf Superimmo : ANVXXBJCI
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| Prix de vente : 209 000 € | Prix au m² : 1 900 € / m² |
| Taxe foncière : 1 175 € |
Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4,49% TTC - 8 980 € TTC inclus dans le prix de vente - Prix hors honoraires : 200 020 €. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/385537.pdf
| 110 m² - 5 pièces - 4 chambres - ter. 1 494 m² | 3 niveaux |
| Orientation : Nord, Nord-Est, Est | Balcon |
| Année de construction : 1970 | Chauffage individuel au gaz |
| Cuisine aménagée | Séjour de 25 m² |
| 2 salles d'eau | 2 wc |
| Sous-sol | Jardin privatif |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  29 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard
Minimum :
2 320 € / an
Maximum :
3 230 € / an
Diagnostics réalisés le 24/09/2024.
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Siren : 853 390 1 - N° de carte professionnelle : 4401 2016 000 010 388
06 19 11 17 41
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