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Vente maison 230 000 €
110 m²
6 pièces
6 p
3 chambres
3 ch
Provin (59185)
110 m²
6 pièces
6 p
3 chambres
3 ch
Provin (59185)
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- 2 091 €/m²
- Exclusivité
- Terrasse
- Chauffage individuel au gaz (radiateurs)
Cathy Desbuquoy - efficity
Description
Caractérisques
Localisation
DEMANDER L’ADRESSE
DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
59185 PROVIN - CENTRE VILLE - 6 PIECES - 3 CHAMBRES - 110.0m² - MAISON DE CARACTERE AVEC BEAU JARDIN ARBORE +GARAGE ET DEPENDANCES- IDÉAL POUR UNE FAMILLE.AUCUN TRAVAUX A PREVOIR.TOITURE REFAITE EN 2012
effiCity, l’agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cette charmante maison de caractère située en plein cœur du centre-ville de Provin. Nichée dans un quartier paisible, cette propriété saura vous séduire par son cadre de vie idéal pour une famille.
Au charme indéniable, cette maison de 110.0m² répartis sur 2 niveaux offre un espace de vie chaleureux et convivial. Vous y trouverez un vaste séjour lumineux de 66m2 avec son poêle à bois , une cuisine entièrement équipée, 3 belles chambres (de 13m2 à 10m2), un dressing, ainsi qu'une salle de bains de 8m2 .
L'exposition sud de la maison vous garantit une luminosité naturelle tout au long de la journée, créant une atmosphère agréable et accueillante. Le beau jardin sans vis à vis .Un vrai coin de paradis de 300m² est parfait pour profiter des beaux jours en toute tranquillité, idéal pour les moments en famille ou entre amis.
Cette maison de caractère respire l'authenticité et le charme , offrant un cadre de vie unique et paisible. Sa situation centrale vous permettra de bénéficier de tous les avantages du centre-ville ( collège à 200m ,écoles à 500m,,commerces,transport en commun.. ) tout en profitant d'un environnement calme et préservé.
Ne manquez pas cette opportunité rare de vivre dans une maison pleine de charme à Provin. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par le cachet et le confort de ce bien d'exception. Une occasion à ne pas manquer pour découvrir tout ce qu'elle peut vous offrir.
Les + : Beau jardin arboré, exposition sud, quartier calme et central. Aucun travaux,
COUP DE COEUR - Une visite s'impose!
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Cathy Desbuquoy - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Lille sous le n°891381766.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris
Publiée le 16/12/2024 -
Réf. agence : 172196 - Réf Superimmo : ANVXXHQOG
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| Prix de vente : 230 000 € | Prix au m² : 2 091 € / m² |
| Taxe foncière : 935 € |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : http://diszln7ft1ccx.cloudfront.net/pdf/BAREME_NATIONAL.pdf
| 110 m² - 6 pièces - 3 chambres - ter. 356 m² | Orientation : Sud |
| Garage | Terrasse |
| Année de construction : 1960 | Chauffage individuel au gaz (radiateurs) |
| Séjour de 64 m² | 1 salle de bain |
| 1 wc | Jardin privatif |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  32 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
1 720 € / an
Maximum :
2 380 € / an
Diagnostics réalisés le 11/09/2024.
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