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Vente maison 133 100 €
110 m²
5 pièces 5 p
3 chambres 3 ch
Pruniers-en-Sologne (41200)

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  • 1 210 €/m²
  • 1 terrasse
  • 1 Garage
  • Cuisine séparée
  • Chauffage individuel au gaz
VILLEFRANCHE IMMOBILIER

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18 avis
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Description

Nichée sur un paisible parc de 1926 m2 clos et arboré invitant à la détente, cette authentique fermette est agrémentée d'un bord de rivière privé (la Sauldre).
Offrant une surface habitable de 110 m2 de plain-pied, elle se compose d'une cuisine indépendante donnant sur une terrasse ensoleillée, un salon convivial, 3 belles chambres, un bureau ainsi que 2 salles d'eau.
Le grenier aménageable promet un espace supplémentaire à personnaliser selon vos envies et vos besoins.
Les dépendances, incluant un garage, un atelier, un chalet et un abri de jardin, apportent un potentiel de rangement non négligeable.
Bien que cette demeure nécessite des travaux de modernisation, son charme et son cachet sont indéniables.
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Publiée le 20/10/2024 - maj le 24/10/2024 - Réf. agence : 3417 - Réf Superimmo : ANVXWZN4O
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Caractérisques
Prix de vente : 133 100 €Prix au m² : 1 210 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 6,48% TTC - 8 100 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://villefranche-immobilier.la-boite-immo.com/i/redac/honoraires?honofor=1

110 m² - 5 pièces - 3 chambres - ter. 1 926 m²1 Garage
1 terrasseChauffage individuel au gaz
Cuisine séparée2 salles d'eau
2 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
286 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
52 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 2 020 € / an
Maximum : 2 780 € / an

Diagnostics réalisés le 11/01/2024.

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Siren : 442941290 - N° de carte professionnelle : CPI 41012019000041983
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