Vente maison 400 000 €

110 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Puisserguier (34620)

Dans un quartier calme de Puisserguier, commune tous commerces, proche de Béziers et Narbonne, Vives immobilier vous présente cette belle villa moderne T4 avec garage et piscine. Cette maison est implantée sur un terrain sans vis à vis de 625m², dans un environnement privilégié et calme. Elle est composée d'unhall d'entrée, un cellier, un large séjour avec cuisine ouverte s'ouvrant sur les extérieurs grâce à une baie vitrée, 3 chambres dont une suite parentale avec dressing et salle d'eau, une salle de bains et un wc indépendant. Un garage de 27m² permet le stationnement d'une voiture et l'aménagement d'un espace buanderie, atelier u stationnement de 2 roues. La maison, construite en 2021, présente tout le confort moderne : volets roulants électriques, climatisation gainable. La villa s'ouvre sur l'extérieur par une baie vitrée exposée sud donnant sur un espace détente parfaitement conçu : piscine, bains de soleils et cuisine d'été vous attendent.

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Prix de vente : 400 000 €	Prix au m² : 3 636 € / m²
Taxe foncière : 1 100 €

Consommation d'énergie

Consommation 40 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	1 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 13/09/2023.

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VIVES IMMOBILIER

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