Vente maison 199 000 €

110 m²

5 pièces 5 p

4 chambres 4 ch

Quercamps (62380)

"62380 QUERCAMPS - QUARTIER RESIDENTIEL - 5 PIÈCES - 4 CHAMBRES - 110.0 M² - CHARMANTE MAISON DE PLAIN PIED AVEC JARDIN ARBORE ET DEPENDANCE
effiCity, l’agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cette charmante maison située dans un quartier résidentiel prisé de Quercamps.
D'une surface de 110.0 m², cette maison plain pied offre un agencement optimal avec 5 pièces dont 4 chambres, idéal pour accueillir une famille dans un environnement paisible et verdoyant.
L'exposition plein sud confère à cette propriété une luminosité exceptionnelle et une atmosphère chaleureuse tout au long de la journée. Vous pourrez profiter pleinement du jardin arboré de 1300.0 m², véritable havre de paix où il fait bon se détendre en toute tranquillité.
Le séjour spacieux de 26.0 m² est le lieu parfait pour se retrouver en famille ou entre amis, baigné de lumière naturelle grâce aux grandes ouvertures.
La dépendance de 40.0 m² offre un espace supplémentaire aménageable selon vos besoins, idéal pour créer un atelier, un bureau ou une salle de jeux.
L'état général de cette maison est bon, vous pourrez emménager rapidement et sereinement, sans prévoir de travaux importants.
Avec 2 stationnements intérieurs et 3 extérieurs, vous disposerez de tout l'espace nécessaire pour garer vos véhicules en toute sécurité.
PRIX : 199000 euros frais d'agence inclus
N'hésitez pas à me contacter dès maintenant pour planifier une visite de ce bien d'exception.
PATYN Michelle : 06.03.04.35.67
Chez effiCity, l'agence qui estime votre bien en ligne.
- Frais d'agence inclus à la charge du vendeur
effiCity Société par Actions Simplifiée, au capital de 116 847 € -
Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 délivrée par la Préfecture de police de Paris Ile de France -
Siège : 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS -
Garantie Financière GALIAN Assurances pour un montant de 500000 € -
RCS : Paris 497 617 746 -"
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Michelle Patyn - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Boulogne-sur-Mer sous le n°310809165.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

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Consommation d'énergie

Consommation 254 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	7 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 15/04/2024.

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MICHELLE PATYN - EFFICITY

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