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Vente maison 202 900 €
110 m²
6 pièces
6 p
4 chambres
4 ch
Quimper (29000)
110 m²
6 pièces
6 p
4 chambres
4 ch
Quimper (29000)
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- 1 845 €/m²
- Meublée
- 4 Parkings
- Coin cuisine équipé
- Chauffage individuel au gaz
David Le Quellec - TEATIME IMMO
Description
Caractérisques
Historique des prix
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Vous recherchez une maison avec un local professionnel et son parking à deux pas du Steir et à 20 min à pied de la Cathédrale ? Cette maison est faites pour vous.
MAISON 6 PIÈCES AVEC JARDIN
_____________
À Quimper (29000) nous vous proposons une maison de 1947 de 6 pièces de 109 m² avec jardin, orientée Est-Ouest. Elle est composée comme suit :
Au rez-de-chaussé, un local professionnel de 35 m² mis au norme de la restauration en 2020. Toilettes séparés. Accés au jardin qui peut faire terasse de service.
Au 1er étage une pièce à vivre de 28,5 m² avec coin cuisine aménagée et équipée. Toilettes séparés.
Au 2e étage, deux chambres, un bureau et une salle de bains avec toilettes.
Au 3e étage, des combles aménagés de 9 m² Loi Carrez (environ 20 m² au sol) comprenant une chambre et une salle d'eau avec toilettes.
Ce bien comporte également un grand parking sur l'arrière et un jardin sans vis-à-vis d'environ 40 m².
_____________
Toiture récente en ardoises naturelles avec crochet inox. Chauffage Gaz, Huisserie PVC double vitrage. Quelques travaux sont à prévoir.
À dix minutes à pied : gare (Quimper), établissements scolaires, cinéma, restaurants, commerces, boulangeries, supérette et poissonnerie. Accès nationale N165 à 3 km.
_____________
Vous vendez une maison, un appartement, un terrain ou autres, je vous propose mon accompagnement.... Secteur Finistère Sud, en particulier le Pays Fouesnantais, Concarnois et Quimpérois.
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1580.00 et 2190.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller TEATIME IMMO : David Le Quellec
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 805 130 671 RSAC Quimper
RCP 129 224 163 A 001
Publiée le 10/09/2024 -
maj le 25/11/2024 -
Réf. agence : VM470-SERENITIMMO - Réf Superimmo : ANVXWNI74
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Prix de vente : 202 900 €  | Prix au m² : 1 845 € / m² |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://files.netty.immo/file/serenitimmo/234/j57wD/honoraires_d_agence_teatime_immo.pdf
| 110 m² - 6 pièces - 4 chambres | Orientation : Est / Ouest |
| 4 Parkings | Année de construction : 1947 |
| Chauffage individuel au gaz | Coin cuisine équipé |
| Séjour de 28 m² | 1 salle d'eau - 1 salle de bain |
| Wc séparé - 4 wc |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  49 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
1 580 € / an
Maximum :
2 190 € / an
Diagnostics réalisés le 27/11/2023.
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