Vente maison 569 900 €

110 m²

6 pièces 6 p

3 chambres 3 ch

Quimper (29000)

QUIMPER - Découvrez sans plus attendre cette perle rare nichée à quelques pas de la cathédrale et des rues piétonnes de Quimper !
Vous rêvez d'une maison prête à vivre ? Ne cherchez plus ! Il ne vous reste plus qu'à poser vos valises et profiter pleinement de chaque instant dans ce véritable coup de coeur.
Entièrement restaurée avec soin sous la supervision d'un architecte réputé de Quimper, les travaux ont permis d'allier le charme de l'ancien aux conforts du moderne.
Dès l'entrée, une allée bordée de glycines vous invite à découvrir un intérieur authentique et raffiné ou le choix des matériaux (carreau ciment, parquet point de Hongrie, moulure d'époque, marbre blanc, menuiserie, robinetterie ...) a été parfaitement pensé pour en faire une maison haut de gamme qui séduira et comblera de nombreuses personnes.
Au rez-de-chaussée, vous apprécierez une pièce de vie traversante, baignée de lumière grâce à un puits judicieusement placé, s'ouvrant sur une cuisine aménagée avec îlot central, idéale pour partager des moments conviviaux.
À l'étage, deux chambres lumineuses sur parquet d'origine et une salle d'eau moderne vous accueillent, tandis que le dernier niveau réserve une surprise de taille : une suite parentale élégante avec dressing, salle de bains privée et vue sur les toits de Quimper !
Les extérieurs ne sont pas en reste avec une double terrasse paysagée – bois et carrelage – offrant un espace de détente privilégié. Le tout, sans entretien fastidieux.
A découvrir avec votre agence CASEA Immobilier au 02.98.98.22.22
Honoraires inclus de 3.62% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 550 000 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 1280.00 et 1780.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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Prix de vente : 569 900 €

Prix au m² : 5 181 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 223 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	7 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 03/01/2024.

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