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Vente maison 230 000 €
110 m²
6 pièces
6 p
4 chambres
4 ch
Quintin (22800)
110 m²
6 pièces
6 p
4 chambres
4 ch
Quintin (22800)
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- 2 091 €/m²
- Cuisine équipée
- Chauffage individuel électrique
Patricia ROUSSEAU - Meilleur Conseil Immo
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Vous Recherchez une Maison Familiale à pied des établissements scolaires, sans gros travaux, ce bien est Fait pour VOUS ! N'hésitez plus venez le visiter !
A 5 min à pied du centre de Quintin, Belle Maison des années 70 d'environ 110 m² sur un terrain de 3 192 m² sans vis à vis et exposée plein Sud !
Possibilité si accord du PLUI de séparer le terrain en 2 lots.!
Cette Maison traditionnelle d'environ 110 m² comprend :
Au rez-de-chaussée : une salle à manger avec cuisine aménagée et équipée donnant sur une grande véranda lumineuse, une beau salon sur parquet bois et wc.
A l'étage : 4 chambres avec placard et une salle d'eau avec wc.
Ce bien se compose également d'un grenier aménageable d'environ 44 m² et de deux garages dont un avec espace buanderie.
Très bonne construction des années 70.
Tout à l'égout, chauffage électrique, Survitrage en bon état.
Isolation par l'extérieur Styrofoam de 4 cm ainsi que des Billes de polystyrène entre le parpaing et la brique.
Honoraires inclus de 4.55% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 220 000 €. Classe énergie F, Classe climat C Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe F, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2300.00 et 3169.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller Meilleur Conseil Immo : Patricia ROUSSEAU
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 530 258 235
Publiée le 11/10/2024 -
maj le 22/11/2024 -
Réf. agence : VM2343-MEILLEURCONSEIL - Réf Superimmo : ANVXWWH1V
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| Prix de vente : 230 000 € | Prix au m² : 2 091 € / m² |
Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4,55% TTC - 10 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://files.netty.immo/file/meilleurconseil/303/9oGU8/bareme_mci_2.pdf
| 110 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 3 192 m² | Orientation : Sud |
| Année de construction : 1970 | Chauffage individuel électrique |
| Cuisine équipée | 1 salle d'eau |
| 2 wc |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  12 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
2 300 € / an
Maximum :
3 169 € / an
Diagnostics réalisés le 28/02/2024.
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