Vente maison 114 800 €

110 m²

5 pièces 5 p

3 chambres 3 ch

Raismes (59590)

iad France - Jérôme DELOBEL (06 22 96 36 06) vous propose : Maison mitoyenne dans une résidence calme et prisée. Idéale investisseur ou primo accédant.
Située proche des commerces, écoles, lycée, près d'un parc de jeux récent à deux pas, un parking ou il est possible d'y garer plusieurs véhicules.
Elle possède une superficie de 110m² environ, au rez de chaussée, vous trouverez une entrée desservant, un WC et une penderie et également l'accès à la cave, un séjour d'environ 27 m² avec une belle cheminée feu de bois et une cuisine en L d’environ 28 m2 donnant sur la terrasse et le jardin. Vous avez également un abri à vélo et poubelle.
A l’étage, un palier déversant trois chambres de 9 à 12m² et une salle de bain.
La maison possède un chauffage central au GAZ, le tout à l'égout.
Points forts :
Un garage d'environ 20 m² sur l’arrière de la maison avec un accès piéton via une porte de service. Châssis PVC double vitrage avec volets manuels, la toiture est en bonne état. l'exposition du jardin est PLEIN SUD.
Besoin de plus d'info ou vous souhaitez visiter ?
Contactez moi ! Vidéo de la maison sur ma page Facebook Delobel Jérôme iad france.
Visite possible également le weekend.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 269 et classe CLIMAT C indice 24. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Jérôme DELOBEL EI (ID 59430), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Valenciennes sous le numéro 900261520, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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Prix de vente : 114 800 €

Prix au m² : 1 044 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 269 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	24 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 02/02/2023.

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JÉRÔME DELOBEL - IAD

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