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Vente maison 195 000 €
110 m²
5 pièces 5 p
4 chambres 4 ch
Réalmont (81120)

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  • 1 773 €/m²
  • 1 terrasse
  • 1 Parking
  • Cuisine équipée
  • Chauffage électrique
BENAC Immobilier

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Description

Découvrez cette maison T5 en pleine campagne à 5 min de Réalmont !
Nichée au coeur du Tarn, cette charmante maison individuelle de 110 m² offre un cadre de vie idyllique pour toute la famille.
Nous avons un séjour spacieux de 38 m², une cuisine aménagée et équipée, coté nuit 3 chambres, un bureau, une salle d'eau et un wc séparé. Un garage avec 2 pièces à finir d'aménager à l'étage. Le jardin de 1500 m², avec terrasse et abris de jardin, piscinable, est un véritable écrin de verdure où petits et grands pourront s'épanouir.
Située à seulement 10 minutes en voiture de plusieurs commodités essentielles, cette maison vous offre un équilibre parfait entre tranquillité et praticité. Que ce soit pour les besoins de vos enfants ou pour vos sorties quotidiennes, tout est à portée de main.
Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans une maison où confort et sérénité se conjuguent harmonieusement. Contactez BENAC Immobilier Réalmont dès aujourd'hui pour organiser une visite et laisser votre imagination dessiner votre nouvelle vie à Saint-Genest-de-Contest.
À 10 minutes en voiture, vous trouverez plusieurs crèches, écoles maternelles, élémentaires et collèges, ainsi que des commerces d'alimentation générale et des restaurants. Un hôpital et plusieurs médecins généralistes sont également accessibles en quelques minutes. Pour une pause nature, des parcs et jardins sont également à proximité.
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 1614.00 et 2240.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Publiée le 22/11/2024 - Réf. agence : VM25019-BENACIMMOBILIER - Réf Superimmo : ANVXX8JCE
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Caractérisques
Prix de vente : 195 000 €Prix au m² : 1 773 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://files.netty.immo/file/benacimmobilier/271/4FR7O/benac_immo_tarifs_2023_5.pdf

110 m² - 5 pièces - 4 chambres - ter. 1 618 m²Vue dégagée
1 Parking1 terrasse
Année de construction : 2007Chauffage électrique
Cuisine équipéeSéjour de 38 m²
1 salle de bain1 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
191 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
6 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum : 1 614 € / an
Maximum : 2 240 € / an

Diagnostics réalisés le 23/07/2024.

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