Vente maison 253 000 €

110 m²

5 pièces 5 p

3 chambres 3 ch

Reims (51100)

iad France - Guillaume Hemery-Boi (06 26 30 21 01) vous propose : EN EXCLUSIVITÉ à Reims - Venez découvrir cette maison à rénover, disposant d’un confort plain-pied et qui n'attend que vous pour révéler tout son potentiel.
Située au cOEur d'un quartier résidentiel Rémois, cette maison traditionnelle à fort potentiel saura séduire les amateurs de rénovation.
Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une spacieuse pièce de vie avec cuisine d’une superficie de 45m2 environ et d’une chambre comportant un accès à une terrasse privative.
Sur ce même niveau se trouve également une salle de bain, un WC séparé, un accès au garage et à une cave.
À l’étage, un palier vous mènera à une chambre de 25m2 environ (au sol) , à une deuxième chambre et à une salle de douche avec WC.
En plus d’un patio, d’un garage et d’une cave, la maison dispose d’une cours de plus de 100m2 avec piscine .
Bien que de nombreux travaux de rénovation soient à prévoir pour moderniser cette maison, son potentiel en fait une opportunité à saisir pour créer le cocon de vos rêves.
À visiter sans tarder !
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 197 et classe CLIMAT D indice 30. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Guillaume Hemery-Boi EI (ID 54889), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de reims sous le numéro 893442137, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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Consommation d'énergie

Consommation 197 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	30 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 02/05/2023.

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GUILLAUME HEMERY-BOI - IAD

26 avis clients

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