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Vente maison 204 500 €
110 m²
5 pièces 5 p
2 chambres 2 ch
Reims (51100)

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  • 1 859 €/m²
  • Chauffage individuel au gaz (central)
Jérôme LESTRADET - eXp France

Jérôme LESTRADET - eXp France

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Description

Je vous propose cette maison située non loin de la place du Nord (secteur Neufchâtel), de 111 m2 avec confort de plain-pied, 2 chambres, véranda, jardin, dépendance, cour et sous-sol.
Sur 2 niveaux, elle se compose :
- au rez-de-chaussée : d’une entrée, d’une cuisine, d’une pièce de vie avec cheminée, d’une veranda, d’une chambre, d’une salle de douche et de WC individuels.
- à l’étage : d’un palier, d’une chambre et d’un grenier.
Des travaux d’aménagement et de rafraichissement sont à prévoir pour s’y installer.
Les plus de cette maison : une grande pièce à vivre, le stationnement dans la cour, la véranda apportant beacoup de lumière, la dépendance offrant une pièce supplémentaire et surtout le charmant jardin sans vis à vis.
Pour toute demande d’information et/ou de photos complémentaires, merci de ne me contacter que par téléphone pour un premier échange (pas de sms ni de mail). Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : 2380€ ~ 3270€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Jérôme LESTRADET - Agent commercial - EI - RSAC REIMS 832731293

Publiée le 10/10/2024 - maj le 14/11/2024 - Réf. agence : 85147873 - Réf Superimmo : ANVXWW68X
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Caractérisques
Prix de vente : 204 500 €Prix au m² : 1 859 € / m²
Taxe foncière : 921 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://api.apimo.pro/uploads/agency/19258/fees_document.pdf?1721730109

110 m² - 5 pièces - 2 chambres2 niveaux
Orientation : Nord, Nord-Ouest, Est, OuestAssainissement : tout à l'égout
Chauffage individuel au gaz (central)1 salle d'eau
BarbecueFenêtres double vitrage
Cheminée
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
244 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
44 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum : 2 380 € / an
Maximum : 3 270 € / an

Diagnostics réalisés le 21/09/2024.

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JÉRÔME LESTRADET - EXP FRANCE

Siren : 890710700
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