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Vente maison 565 380 €
110 m²
6 pièces 6 p
4 chambres 4 ch
Rennes (35200)

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  • 5 140 €/m²
  • Terrasse
La Française Immobilière - Rennes Sainte-Thérèse

La Française Immobilière - Rennes Sainte-Thérèse

75 avis
02 23 25 42 24 Appelez de la part de Superimmo.com
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Description

La Française Immobilière Sainte-Thérèse ! Située dans le quartier de Francisco Ferrer, à quelques minutes à pied des transports, écoles et commerces, nous vous proposons cette maison d'environ 110m² composée de plain-pied d'une vaste pièce de vie avec cuisine aménagée et équipée ouverte sur un salon - séjour d'où vous aurez accès à une terrasse et un jardin ouest parfaitement ensoleillé et arboré. Vous profiterez également sur de même niveau d'une salle d'eau avec wc. A l'étage supérieur, un palier vous permettra d'accéder à quatre spacieuses chambres sur parquet dont une avec un espace bureau supplémentaire. Enfin, cette maison dispose également de combles pouvant être aménagés. Un garage complète ce bien immobilier. Vous serez séduits par le calme de l'endroit, la luminosité et l'aménagement de cette très jolie maison. A voir rapidement ! L'agence La Française Immobilière, spécialiste des quartiers Sainte-Thérèse, Clémenceau, Gare, Poterie, Rue de Vern, Francisco Ferrer, Rapatel, Le Landry et Cimetière de l'Est ! Prix honoraires inclus 565 380 euros comprenant 4.70% d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 540 000 euros . Estimation du coût annuel des énergies pour un usage standard entre 1700 euros et 2380 euros au 1er janvier 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Consommation énergie primaire : 260kWh/m²/an. Consommation énergie finale : 238kWh/m²/an.

Publiée le 19/05/2024 - maj le 15/11/2024 - Réf. agence : LFI-THER-16461O - Réf Superimmo : ANVXVSM1V
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Caractérisques
Prix de vente : 565 380 €Prix au m² : 5 140 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4,7% TTC - 25 380 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/127495.pdf

110 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 243 m²Orientation : Est / Ouest
TerrasseAnnée de construction : 1958
1 salle d'eau1 wc
Fenêtres double vitrage, en pvc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
260 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
41 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 700 € / an
Maximum : 2 380 € / an

Diagnostics réalisés le 08/05/2024.

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LA FRANÇAISE IMMOBILIÈRE - RENNES SAINTE-THÉRÈSE

Siren : 378968804
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