Vente maison 555 660 €

110 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Rennes (35000)

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5 051 €/m²

AGENCE DIRECTE Rennes Nord

313 avis

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Description

Située dans un quartier résidentiel et calme sur le secteur Francisco Ferrer à quelques minutes à pied des transports, écoles et commerces. Maison d'habitation d'environ 110m² composée au rez-de-chaussée: d'une grande pièce de vie avec cuisine aménagée et équipée ouverte donnant directement sur une terrasse et jardin exposé OUEST. Une salle d'eau-wc. A l'étage : le palier dessert quatre vastes chambres sur parquet massif, L'une d'elle possède une pièce attenante permettant de créer un bureau, dressing ou autre. A deuxième étage : Combles aménageable d'environ 30 m² loi carrez. Jardin plein ouest de 270 m² environ. Un garage attenant à la maison. A découvrir sans tarder... Visite virtuelle 3D immersive, et prise de rendez-vous en ligne sur notre site Diagnostics Immobiliers offerts en cas de vente par notre intermédiaire pour tout mandat simple ou exclusif contracté avant le 30/09/2022 Offre réservée aux vendeurs nous contactant spontanément Offre non cumulable Conditions en agence Contactez-nous pour une estimation GRATUITE au 02.99.38.38.38 " AGENCE DIRECTE RENNES Sud , Spécialiste des Quartiers : Fréville, Sainte Thérèse (Francisco Ferrer), Poterie, Rennes Sud, Sud Gare, Clémenceau. " (2.90 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Publiée le 06/06/2024 - maj le 03/09/2024 - Réf. agence : YM14338S - Réf Superimmo : ANVXVYLNR

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Caractérisques

Prix de vente : 555 660 €	Prix au m² : 5 051 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 2,9% TTC - 15 660 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://www.agencedirecte.com/page/nos-tarifs

110 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 267 m²	Année de construction : 1940
1 salle d'eau	1 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation

260 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

41 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 1 700 € / an

Maximum : 2 380 € / an

Diagnostics réalisés le 08/05/2024.

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