Vente maison 476 000 €

110 m²

5 pièces 5 p

4 chambres 4 ch

Rennes (35700)

iad France - Marie-Catherine Prat (06 67 77 33 45) vous propose : NOUVEAUTE - QUARTIER LONGCHAMP - MAISON FAMILIALE
A proximité des commerces et des écoles, venez découvrir cette belle maison entretenue et bien agencée !
Vous retrouverez :
- Au RDC, l'entrée dessert une grande pièce de vie avec CHEMINEE avec INSERT, une arrière cuisine, une cuisine semi ouverte avec verrière et accès direct au jardin et des toilettes.
- A l'étage, le palier donne accès à 4 chambres dont l'un avec lavabo ainsi qu'une salle d'eau.
Ainsi que d'un grand garage avec buanderie et un atelier.
La maison est mitoyenne uniquement par le garage. le jardin est un écrin de verdure avec une belle orientation au sud.
Les PLUS :
- DPE C
- Pas de travaux à prévoir
- Pas de place de perdu
- La ligne B du métro tout proche
Cette maison cherche sa nouvelle famille, alors venez poser vos valises !
Une conseillère disponible 7J sur 7
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : DPE C indice 143 et GES D indice 24. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marie-Catherine Prat EI (ID 46008), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de RENNES sous le numéro 883502809, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

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Prix de vente : 476 000 €

Prix au m² : 4 327 € / m²

Consommation d'énergie (DPE)

	Logement très performant
A B C D E F G	143 kWh/m²/an
	Logement extrêmement consommateur d’énergie

Émission de gaz à effet de serre (GES)

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	24 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 08/04/2021.

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MARIE-CATHERINE PRAT - IAD

Siren : 883502809

34 avis clients

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