Vente maison 387 390 €

110 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Rennes (35700)

La Française Immobilière Rennes Quartiers Nord - Agréable Maison de type 6 d'environ 110m² habitables située au coeur du quartier, et composée de : - au rez-de-chaussée : entrée avec trois placards de rangement, pièce de vie traversante Est/Ouest de 35 m² avec cheminée donnant sur deux terrasses sans vis-à-vis, cuisine aménagée équipée séparée, wc avec lave-mains, - à l'étage : le palier dessert 4 chambres avec placards, une salle de bains avec douche et double vasque, wc séparé. - au sous-sol : une grande cave. Garage de 16 m². Terrain clos d'environ 350 m² offrant la possibilité d'un agrandissement. Stationnement devant la maison. Prévoir un rafraîchissement général. Quartier Patton Gayeulles Maurepas Motte Brulon Saint Laurent, à proximité immédiate de la station de métro des Gayeulles, du centre commercial du Gast, des écoles Gantelles et Saint Laurent du parc et de ses équipements. Estimation du cout annuel des énergies pour un usage standard entre 1 400 et 1 950 euros au 01/01/2021 (abonnement compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix honoraires inclus : 387.390,00 euros comprenant 4.7% d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires : 370.000,00 euros.

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Prix de vente : 387 390 €	Prix au m² : 3 522 € / m²
Taxe foncière : 1 133 €

Consommation d'énergie

Consommation 233 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	7 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 18/06/2024.

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LA FRANÇAISE IMMOBILIÈRE - RENNES QUARTIERS NORD

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