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Vente maison 475 000 €

110 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Rennes (35700)

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4 318 €/m²
Terrasse
1 Garage

KADENCE IMMOBILIER

191 avis

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Description

KADENCE IMMOBILIER - LONGS CHAMPS - Idéalement située en impasse, laissez-vous séduire par cette maison de 110 m2 environ, comprenant au rez-de-chaussée : une entrée avec 2 placards, un salon-séjour de 32 m2 avec cheminée, donnant sur une terrasse et un jardin orientés sud-est, une cuisine aménagée et équipée, un garage avec emplacement pour lave-linge/sèche-linge, un atelier et un WC. A l'étage, 4 chambres dont 3 avec placard intégré et 1 avec point d'eau, une salle de bains, et un WC. DPE : C ! Double vitrage, volets roulants électriques, chauffage au gaz et fibre optique. Proche station de métro, école Jean Rostand, Lycée Chateaubriand, Université Beaulieu, ESRA, INSA, IUT et Parc Technologique Rennes Atalante. Transports et Centre commercial Longchamps à proximité immédiate. Faites confiance à Ryad KHEMISSI, 1er spécialiste du quartier des Longs Champs depuis 12 ans ! RK0340 - Visite virtuelle immersive sur notre site www kadence-immobilier fr (3.26 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Publiée le 14/09/2024 - maj le 01/11/2024 - Réf. agence : RK0340-NP - Réf Superimmo : ANVXWOPR0

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Caractérisques

Prix de vente : 475 000 €	Prix au m² : 4 318 € / m²
Taxe foncière : 1 249 €

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 3,26% TTC - 15 000 € TTC inclus dans le prix de vente.

110 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 350 m²	Orientation : Est, Sud, Sud-Est
1 Garage	1 cave
Terrasse	1 salle de bain
2 wc	Fenêtres double vitrage

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

210 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

28 kgeqCO2/m²/an

Diagnostics réalisés le 28/10/2024.

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