Vente maison 418 000 €

110 m²

5 pièces 5 p

4 chambres 4 ch

Restinclières (34160)

Découvrez cette très belle villa contemporaine de 2023, idéalement située à Restinclières.
Avec ses 110 m² de surface habitable sur un terrain de 530 m², cette maison est conçue pour offrir un cadre de vie confortable et convivial, idéal pour une famille avec enfants.
Points Forts de cette Maison :
- Espace de Vie Lumineux : Grande pièce à vivre de 43 m² avec une cuisine semi-équipée ouverte sur le séjour, idéale pour des moments en famille.
- Espace Polyvalent : Une pièce de 17 m² au rez-de-chaussée, parfaite pour un bureau, une salle de sport ou une suite parentale.
- Confort à l'Étage : Une suite parentale moderne avec salle d'eau et dressing, deux chambres décorées avec goût, et une salle de bain indépendante.
- Extérieur Aménageable : Un terrain de 530 m² offrant de multiples possibilités d'aménagement.
- Excellente Performance Energétique
- Garantie Décennale
Située à proximité des écoles et des commerces, cette maison bénéficie également d'une terrasse et d'une piscine prête à être installée !
Intéressé(e) ? Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et découvrir votre futur chez-vous ! Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
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Prix de vente : 418 000 €

Prix au m² : 3 800 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 48 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	1 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 16/01/2024.

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SÉVERINE REYNAUD - CAPIFRANCE

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