Vente maison 418 000 €

110 m²

6 pièces 6 p

3 chambres 3 ch

Restinclières (34160)

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3 800 €/m²
1 terrasse
3 Parkings
Cuisine ouverte
Chauffage individuel électrique
Piscine

FREAU Frédéric - Immo Angels

06 11 86 19 61 Appelez de la part de Superimmo.com

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Description

A Découvrir le charme de la vie à Restinclières, un petit village dynamique à proximité de tout ce dont vous avez besoin, des autoroutes aux grands centres commerciaux, le tout dans un cadre naturel et paisible.
Cette maison récente de 110m2 vous accueille, en rez-de chaussée, avec une spacieuse pièce à vivre de plus de 42m2, comprenant une cuisine semi-équipée, et le garage aménagé en un bureau et salle de sport pouvant être transformée en une chambre suplémetaire.
À l'étage, l'espace nuit se compose de 3 chambres, dont une suite parentale avec dressing.
À l'extérieur, un vaste terrain de plus de 500m2 vous offre un havre de tranquillité, prêt à être aménagé selon vos envies. Profitez du plaisir d'une maison récente sans les tracas de la construction !
Crédit photo: @Pierre Colsenet Visual.
Pour plus d'informations sur les risques naturels, consultez le site Gé. Prix : 418 000 Euros, honoraires d'agence inclus à la charge du vendeur (Barème consultable sur notre site). Agent commercial EI, RSAC Avignon - no 510 988 546 no895 240 620. Nous sommes également ouverts à l'interAgence. Pour toute question, contactez Frédéric FREAU & Aurélie OLLEMANN au O6 11 86 19 61.'
- Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Publiée le 14/08/2024 - maj le 08/11/2024 - Réf. agence : 56_A5616 - Réf Superimmo : ANVXWHZ4W

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Caractérisques

Prix de vente : 418 000 €	Prix au m² : 3 800 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : http://www.immoangels.com/i/redac/honoraires?honofor=78

110 m² - 6 pièces - 3 chambres - ter. 524 m²	Piscine
Orientation : Est, Ouest, Sud, Sud-Ouest	3 Parkings
1 terrasse	Année de construction : 2022
Chauffage individuel électrique	Climatisation
Cuisine ouverte	Séjour de 42 m²
1 salle d'eau - 1 salle de bain	1 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : A

Consommation d'énergie

Consommation

48 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

1 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 340 € / an

Maximum : 520 € / an

Diagnostics réalisés le 16/01/2024.

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