Vente maison 168 800 €

110 m²

6 pièces 6 p

3 chambres 3 ch

Retiers (35240)

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1 535 €/m²

Magali RODRIGUEZ - SAFTI

06 73 52 49 87 Appelez de la part de Superimmo.com

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Description

Au cœur de Retiers, à 2mn à pied de tout, très jolie maison de 1973 sur sous-sol intégral semi enterré.
Elle se compose de 3 chambres assez spacieuses, un salon séjour sur parquet en bois véritable d environ 40m2 ouvrant d' un côté sur une agréable terrasse surélevée et de l'autre sur un bel espace cuisine de 12m2 à moderniser (actuellement cuisine en formica).
Également, une grande salle de bain et un WC indépendant.
Le sous-sol, de plus de 100m2, offre 3 espaces utiles: un grand double garage, un atelier /réserve où l'on trouve également la chaudière à gaz récente, et une pièce équipée d'un chauffage et d'ouvertures sur l extérieur permettant d'en faire une pièce à vivre en bas.
Les extérieurs de la maison sont joliement arborés, un jardin ainsi qu'un coin potager y sont aménagés. Resterait à clôturer un peu pour masquer le vis à vis.
Quartier résidentiel très calme, belle opportunité dans Retiers avec pour seuls travaux un bon rafraîchissement intérieur et pour les plus exigeants le remplacement des fenêtres avec double vitrage.
Toiture fibro des années 80 en excellent état.
Maison chauffée au moyen d une chaudière à gaz récente (2019).
Possibilité d'aménager un espace de vie supplémentaire en étage !
À saisir.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 168 800 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Magali RODRIGUEZ, Tél. : 06 73 52 49 87, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de sous le numéro 499 798 395 - SAFTI – RODRIGUEZ Magali, Conseiller indépendant

Publiée le 18/10/2023 - maj le 03/09/2024 - Réf. agence : 972191 - Réf Superimmo : ANVXTO3F8

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Caractérisques

Prix de vente : 168 800 €	Prix au m² : 1 535 € / m²

Barème d’honoraires : https://bareme.safti.fr/

110 m² - 6 pièces - 3 chambres - ter. 694 m²	Année de construction : 1973
1 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation

263 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

57 kgeqCO2/m²/an

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Historique des prix

14 juin 2024

Baisse de 13,9%

168 800 €

3 avril 2024

Baisse de 7,5%

196 000 €

18 octobre 2023

212 000 €

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