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Vente maison 195 000 €

110 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Revel (31250)

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1 773 €/m²
Exclusivité
Terrasse
Cuisine aménagée, équipée
Chauffage: clim. réversible

Jordan SAUNIER - Capifrance

10 avis

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Description

Située à 3km de Revel, 20mins de Castres et 45mins de l'entrée de Toulouse, dans un secteur calme, à 800m d'une école primaire et proche des transports en commun, cette charmante maison de 110m2 va vous séduire par son agencement, ses espaces et son jolie jardin entièrement clos de 830m2.
Composé d'un vaste salon séjour traversant de plus de 30m2, qui donne sur deux terrasses couvertes. Une cuisine séparée équipée avec son îlot centrale, un wc séparé et un garage au même niveau d'environ 18m2 avec une partie mezzanine et point d'eau.
A l'étage vous découvrirez 4 belles chambres allant de 10m2 à 13m2, une jolie salle de bain rénové et un wc séparé.
L'extérieur est entièrement clos avec un coin potager, et pourquoi pas la création d'une piscine avec une vue dégagée sur la campagne!
Cette maison familiale est de très bonne facture, isolation entre tous les murs extérieurs, pompe à chaleur Air/Air au rez de chaussée et à l'étage, très bonne performance énergétique, double vitrage bois, vide sanitaire, tout à l'égout...
Elle est idéale pour un premier achat, une famille, avec ascendants ou descendants, habitation sénior, résidence secondaire ou encore investissement.
Produit de qualité, à visiter sans plus attendre! Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°911 158 905 - Greffe de TOULOUSE) Jordan SAUNIER Entrepreneur Individuel 06 20 42 36 35 - Réf.889927Afficher plus

Publiée le 04/03/2025 - maj le 19/03/2025 - Réf. agence : 340938580300 - Réf Superimmo : ANVXY05QU

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Caractérisques

Prix de vente : 195 000 €	Prix au m² : 1 773 € / m²
Taxe foncière : 1 300 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : http://assets.digitregroup.io/capifrance/capifrance_baremes_agence_B2024-A.pdf

Disponible immédiatement	110 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 830 m²
2 niveaux	Traversant
Vue dégagée, sur jardin	Garage
Terrasse	Année de construction : 1980
Chauffage: clim. réversible	Climatisation
Cuisine aménagée, équipée	Séjour de 31 m²
1 salle de bain	2 wc
Espace vert - Jardin privatif

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

163 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

5 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 1 810 € / an

Maximum : 2 490 € / an

Diagnostics réalisés le 07/08/2023.

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