Vente maison 348 000 €

110 m²

5 pièces 5 p

3 chambres 3 ch

Reynès (66400)

A Reynès, en Vallespir, proche de commerces, maison familiale de plein pied des années 2000 de près de 110 m2 sur terrain de 1 000 m² écologique et économique .
La porte d'entrée s'ouvre sur une belle pièce de vie traversante avec une cuisine ouverte aménagée et équipée. Le coin nuit accueille 3 chambres de +10 m² avec placard, un wc indépendant et une salle de douche. Le garage partiellement aménagé donne une pièce supplémentaire.
Le jardin propose plusieurs espaces pour se détendre, un coin cuisine d'extérieur, un potager et vous pourrez vous prélassez dans la piscine.
Un bon niveau de confort vous permettra de profiter pleinement de votre vie en famille avec notamment
- une cheminée bois,
- la climatisation
- les ouvertures en double vitrage ,
- des panneaux solaires.
N'hésitez pas à venir la visiter pour apprécier toutes les qualités de cette charmante maison que vous pourrez remettre à votre goût.
Ce bien vous est proposé au prix de 348 000 euros TTC Honoraires charge vendeur.
Echange possible avec une maison équivalente de 2 chambres minimum sur Céret à proximité des commerces.
DPE C (110) - GES A (2) Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2015 de 649 euros
Taxe foncière environ 1500 euros.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr'
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Sandrine LAGLAINE, au 0669220871 ou par courriel à
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Sandrine LAGLAINE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Perpignan 477833818 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 373530 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Sandrine LAGLAINE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Perpignan 477833818 - .

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Prix de vente : 348 000 €

Prix au m² : 3 164 € / m²

Consommation d'énergie (DPE)

	Logement très performant
A B C D E F G	110 kWh/m²/an
	Logement extrêmement consommateur d’énergie

Émission de gaz à effet de serre (GES)

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	2 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 10/01/2018.

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SANDRINE LAGLAINE - PROPRIÉTÉS-PRIVÉES.COM

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