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Vente maison 333 500 €
110 m²
4 pièces 4 p
3 chambres 3 ch
Rezé (44400)

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  • 3 032 €/m²
  • 1 Garage
  • Cuisine séparée
  • Chauffage au gaz (radiateurs)
Xavier PRIN - iad

Xavier PRIN - iad

24 avis
06 59 55 10 97 Appelez de la part de Superimmo.com
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Description

iad France - Xavier Prin (06 59 55 10 97) vous propose : NOUVEAUTE - REZE - CHENE CREUX -
Cette maison Nantaise sur un terrain clos de 540 m² environ se compose d'une entrée, d'un salon/séjour avec balcon, d'une cuisine aménagée et équipée, d'une salle d'eau récente, de 2 chambres. Au rez-de-jardin : un vaste garage (idéal pour un atelier ou un nouvel aménagement) , une lingerie, un wc, une chambre et un bureau.
Une enveloppe travaux est à prévoir pour un très beau potentiel de développement.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 389 et classe CLIMAT F indice 85. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Xavier Prin EI (ID 44017), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 453403313, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Le présent bien est commercialisé dans le cadre d'une délégation de mandat.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 30/05/2024 - maj le 05/09/2024 - Réf. agence : 1541545 - Réf Superimmo : ANVXVW9QE
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Caractérisques
Prix de vente : 333 500 €Prix au m² : 3 032 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

110 m² - 4 pièces - 3 chambres - ter. 539 m²1 Garage
Année de construction : 1974Chauffage au gaz (radiateurs)
Cuisine séparée
Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Consommation d'énergie

Consommation
389 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
85 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 2 590 € / an
Maximum : 3 550 € / an

Diagnostics réalisés le 24/05/2024.

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XAVIER PRIN - IAD

Siren : 453403313
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