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Vente maison 210 000 €
110 m²
5 pièces 5 p
4 chambres 4 ch
Rieupeyroux (12240)

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  • 1 909 €/m²
  • Exclusivité
  • 1 terrasse
  • 1 garage - 2 parkings
  • Cuisine équipée
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Description

À vendre, charmante maison de plain-pied de type 5, offrant 110 m² habitables, sur un terrain plat et arboré de 1015 m². Située dans le village de La Capelle Bleys, cette propriété bénéficie de la proximité d'une école maternelle et primaire, d'un restaurant, et se trouve à moins de 10 minutes de Rieupeyroux et de ses commodités.
Cette maison s'ouvre sur une entrée avec rangements, menant à une spacieuse et lumineuse pièce de vie de 40 m². La cuisine ouverte, vendue meublée et équipée, se distingue par son côté convivial avec un bar donnant sur le salon. Le confort est assuré grâce à une pompe à chaleur réversible. Depuis cette belle pièce de vie, vous accédez directement à une terrasse couverte de 15 m², exposée plein sud.
Dans la partie nuit, trois chambres avec rangements, un bureau, ainsi qu'une grande salle de bain équipée d'une double vasque, d'une baignoire et d'une douche à l'italienne vous attendent.
Côté pratique, vous profiterez d'une buanderie et d'un garage attenant avec un espace de stockage en mezzanine.
L'assainissement est conforme au tout-à-l'égout et la maison est raccordée à la fibre.
Le tout est implanté sur un terrain plat, arboré et piscinable de 1015 m².
Une maison aux belles prestations à découvrir sans tarder.
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2024 : entre 1270.00 et 1790.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller Mon Aide Immo Onet-le-Château : Agent immobilier - Fabien MATEO
Carte T CPI12022024000000002
RCP 120 137 405

Publiée le 11/10/2024 - maj le 23/10/2024 - Réf. agence : 1374-MISSION - Réf Superimmo : ANVXWWH6G
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Caractérisques
Prix de vente : 210 000 €Prix au m² : 1 909 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://files.netty.immo/file/mission/1962/zLP09/bareme_d_honoraires_2024_3.pdf

110 m² - 5 pièces - 4 chambres - ter. 1 015 m²Orientation : Sud
1 garage - 2 parkings1 terrasse
Année de construction : 2000Cuisine équipée
1 salle de bainWc séparé - 1 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
147 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
35 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2024)
Minimum : 1 270 € / an
Maximum : 1 790 € / an

Diagnostics réalisés le 11/06/2024.

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Infos légales : 844280206
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