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Description

Je suis Océane, je bénéficie d'un cadre paisible et d'un accès aisé aux transports en commun, avec des arrêts de bus et de train à proximité notamment les gare de Rieux et Pont Sainte Maxence qui sont à 40 mn de la gare du nord à Paris. La présence de commodités telles qu'un interphone, des combles aménageables, et la fibre optique apportent un confort indéniable aux résidents. De plus, les aménagements extérieurs tels qu'une terrasse et un balcon offrent des espaces de détente agréables. La toiture en tuile mécanique, la façade en brique et les murs en béton parpaing garantissent solidité et esthétique à la construction.
Cette maison de 110 m² sur un terrain de 1300 m² propose un séjour lumineux, 4 chambres spacieuses offrant intimité et confort, ainsi qu'un garage et un jardin pour profiter des beaux jours. Elle offre un espace de vie fonctionnel réparti en 6 pièces. Un lieu idéal pour une famille en quête de tranquillité et de praticité. Avec ses caractéristiques soignées et sa localisation recherchée, ce bien saura séduire les amateurs de maisons à la fois charmantes et bien équipées.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 290 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Abel ZOLA, Tél. : 07 66 66 28 80, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de COMPIÈGNE sous le numéro 895 235 042 - SAFTI – ZOLA Abel, Conseiller indépendant
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Publiée le 05/04/2025 - maj le 24/04/2025 - Réf. agence : 1454417 - Réf Superimmo : ANVXY95GP
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Caractérisques
Prix de vente : 290 000 €Prix au m² : 2 636 € / m²

Barème d’honoraires : https://bareme.safti.fr/

110 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 1 300 m²Balcon
TerrasseAnnée de construction : 1965
1 wc
Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe G

Consommation d'énergie

Consommation
378 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
116 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante
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