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Description

Venez découvrir cette villa de plain pied nichée aux pieds des Cévennes, dans un environnement calme, et non loin des commodités. Cette villa de 110m² environ dispose d'une grande pièce à vivre de 50m² très lumineuse grâce à ses larges baies vitrées à galandage, 4 chambres ainsi qu'une salle de bains avec double basque , baignoire et douche. Pour un confort optimal, cette villa est équipée de double vitrage, volets roulants, climatisation réversible, cheminée avec insert. Chaque chambre est équipée de placards. Avantages supplémentaires, une véranda de plus de 20m² donnant sur le jardin arboré, et une terrasse couverte à l'opposé afin de profiter de l'ombre en plein été. Le jardin de 1180m² est entièrement clos. Amoureux du calme et de la nature, venez visiter sans tarder cette villa! A voir sur le site BARJAC IMMOBILIER, référence 43514.

Publiée le 31/07/2024 - maj le 31/10/2024 - Réf. agence : 43514 - Réf Superimmo : ANVXWFDWG
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Caractérisques
Prix de vente : 259 000 €Prix au m² : 2 355 € / m²
Taxe foncière : 1 351 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/294239.pdf

110 m² - 5 pièces - 4 chambres - ter. 1 180 m²Plain-pied
Assainissement : tout à l'égout1 salle de bain
1 wcFenêtres double vitrage, en pvc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
118 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
3 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard
Minimum : 790 € / an
Maximum : 1 140 € / an

Diagnostics réalisés le 14/05/2023.

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