Vente maison 117 000 €

110 m²

6 pièces 6 p

3 chambres 3 ch

Roeulx (59172)

Découvrez sur la commune de Roeulx, maison semi individuelle dans un secteur calme, proche de toutes commodités.
Au RDC, vous trouverez un vaste séjour lumineux (26m2), un salon (15m2), une cuisine aménagée (17m2), une salle d'eau, un WC ainsi qu'une véranda.
L'étage se compose d'un palier, deux chambres (10 et 14 m2), un bureau (8m2) ainsi qu'un grenier isolé.
Profitez également d'une terrasse, idéal pour les barbecues en famille ou entre amis !! D'un jardin totalement clôturé, parfait pour les enfants, d'une dépendance.
Petites renseignements supplémentaires :
Fenêtres PVC double vitrage en façade ainsi qu'en RDC (prévoir 2 fenêtres simple vitrage sur le haut)
Poêle à granules (2020)
Ballon d'eau chaude 200 L
Ce bien vous intéresse, n'hésitez pas à me contacter !!
Cette annonce référence 249636 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ISABELLE PADOVAN (EI) immatriculé au RSAC de VALENCIENNES (59300) sous le numéro 49212606500019.
Prix du bien : 117 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 17/10/2023
Score DPE : 238 kWhEP/m²/an
Score GES : 7 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1450.00 € et 1990.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Prix de vente : 117 000 €

Prix au m² : 1 064 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 238 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	7 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 17/10/2023.

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ISABELLE PADOVAN - BSK IMMOBILIER

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