Vente maison 149 900 €

110 m²

5 pièces 5 p

2 chambres 2 ch

Roeulx (59172)

iad France - Ophélie Canivet (06 35 66 79 36) vous propose : Cette jolie maison mitoyenne de 110m² bâtie sur une parcelle de 547m2 saura vous surprendre !
L'entrée se fait par la salle à manger ouverte sur une belle cuisine équipée de 22m2 puis un salon éclairé par une baie vitrée donnant sur une grande terrasse carrelée et un jardin agréable pour vos longues soirées d'été !
Par la cuisine, un accès vous mène à une salle de jeux, une salle de bains et au WC.
Depuis la salle à manger, un bel escalier en bois dessert une salle d'eau et deux chambres.
Ce bien est situé à proximité de toutes commodités, possède un garage avec porte motorisée, chauffage centrale au gaz, fenêtre double vitrage, alarme, cave, chalet et faible taxe foncière.
A visiter sans tarder !
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 233 et classe CLIMAT D indice 42. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Ophélie Canivet EI (ID 37872), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de DOUAI sous le numéro 824741334, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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Prix de vente : 149 900 €

Prix au m² : 1 363 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 233 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	42 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 21/09/2024.

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OPHÉLIE CANIVET - IAD

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