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Vente maison 458 000 €
110 m²
4 pièces 4 p
3 chambres 3 ch
Rognac (13340)

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  • 4 164 €/m²
  • 1 terrasse
  • 1 garage - 5 parkings
  • Cuisine séparée, équipée
  • Chauffage: clim. réversible
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Description

? À Vendre - Maison Individuelle T4 avec jardin et garage à Rognac ?
Votre agence immobilière du Roy René Rognac vous invite à découvrir ce havre de paix niché au coeur de Rognac ! Cette maison individuelle de 110 m², édifiée sur un terrain généreux de plus 1100 m², vous invite à la sérénité et à l'évasion.
Le bien se compose d'un hall d'entrée, d'un séjour, d'une cuisine aménagée équipée, d'un couloir, de WC indépendants, d'une salle de bains avec douche, de 3 chambres dont une avec placard et d'une véranda.
Son terrain arboré, exposé plein sud, offre un cadre idéal pour vos moments en famille ou entre amis. Aménagez la piscine de vos rêves ou profitez simplement de la terrasse de 23 m² pour vos soirées estivales.
Cette demeure dispose d'un garage et d'un grand espace de stationnement extérieur, pouvant accueillir plus de 5 véhicules.
Si vous recherchez un lieu alliant espace, confort et charme, ne cherchez plus, cette maison est faite pour vous !
Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez votre agence immobilière du Roy René Rognac :
? 04 42 77 12 08
Pas de copropriété et de syndic.
Les honoraires correspondent à la grille tarifaire IMMOBILIERE DU ROY RENE ROGNAC.
Cette annonce vous est proposée par Xavier LEGRAND, agent commercial immatriculé au RCS de Salon de Provence sous le numéro 840180202.

Publiée le 13/12/2024 - Réf. agence : 11095-IMMOROYRENE-20241212 - Réf Superimmo : ANVXXGXZ6
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Caractérisques
Prix de vente : 458 000 €Prix au m² : 4 164 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://files.netty.immo/file/adnimmo/7061/S17UO/bareme_ttc_1_1.docx

110 m² - 4 pièces - 3 chambres - ter. 1 100 m²Orientation : Sud
1 garage - 5 parkings1 terrasse
Année de construction : 1977Chauffage: clim. réversible
Cuisine séparée, équipéeSéjour de 32 m²
1 salle de bainWc séparé - 1 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
176 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
5 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 060 € / an
Maximum : 1 480 € / an

Diagnostics réalisés le 04/04/2022.

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