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Description

Idéalement situé à 1h d'AMIENS et BEAUVAIS, 30 min de COMPIÈGNE et 10 min de MONTDIDIER
ROLLOT MAISON DE PLAIN-PIED BIOCLIMATIQUE 110 M² 2 CHAMBRES
MAISON DE PLAIN-PIED 2 chambres COUP de C?UR ASSURE !!
Ce plain-pied se compose d'une entrée sur une pièce de vie de 54 m² avec sa cuisine aménagée, très lumineuse avec sa baie vitrée donnant sur une magnifique vue sur une forêt, le séjour et équipée d'un poêle à granulés, exposition SUD.
De l'autre côté un couloir dessert une buanderie, une salle d'eau avec sa douche italienne, un WC indépendant et deux belles chambres, dont une donnant sur la salle d'eau.
Un beau jardin pour vos soirées entre amis ou en famille complète ce bien. Aux calmes maisons non-mitoyennes.
Particularité de cette belle maison en bois bioclimatique.
Facture énergétique extrêmement faible. (cette maison se chauffe d'elle-même grasse a sa VMC double flux.)
Ce bien, sorti de sol, vous sera livré avec le parquet en chêne, les murs blancs ainsi qu'une cuisine aménagée.
Ce bien vous est présenté au prix de 190 000 euros charge vendeur.
DPE A 49
GES A1
Estimation des coûts annuels entre 540 euros et 780 euros par an.
Prix moyen des énergies indexées sur les années 2021,2022,2023
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Marion LARCHANCHE, au 06 72 01 36 11 ou par courriel à
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Marion LARCHANCHE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC BEAUVAIS 879200681 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 385 193 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Marion LARCHANCHE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BEAUVAIS 879200681 - .

Publiée le 09/11/2024 - maj le 10/11/2024 - Réf. agence : ROLLOT385193MLAR - Réf Superimmo : ANVXX54XO
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Caractérisques
Prix de vente : 190 000 €Prix au m² : 1 727 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/355551.pdf

110 m² - 3 pièces - 2 chambres - ter. 1 040 m²1 niveau
Orientation : Est, Sud, Sud-EstTerrasse
Année de construction : 2024Chauffage individuel
Cuisine aménagéeSéjour de 54 m²
1 salle d'eau1 wc
Jardin privatif
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : A

Consommation d'énergie

Consommation
49 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
1 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 540 € / an
Maximum : 780 € / an

Diagnostics réalisés le 06/10/2024.

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