Vente maison 653 000 €

110 m²

6 pièces 6 p

3 chambres 3 ch

Roquefort-les-Pins (06330)

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5 936 €/m²
Cuisine de 8 m²

Century 21 Visa Immobilier

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Description

ROQUEFORT LES PINS : propriété nichée au cœur de Roquefort-les-Pins, offrant un cadre de vie exceptionnel et une proximité enviable avec toutes les commodités locales. Cette maison, en bon état, est une véritable oasis de confort, idéale pour ceux en quête d'une résidence alliant élégance, fonctionnalité et potentiel d'expansion. La maison, en bon état, offre un espace de vie lumineux et spacieux. Profitez de l'intimité d'un studio indépendant, idéal pour les invités, la location à long terme ou même comme espace de travail. L'acquisition de cette propriété s'accompagne d'un Coefficient d'Occupation des Sols (COS) résiduel important, ouvrant la voie à des projets d'extension ou de transformation conformes à vos besoins et aspirations. Transformez votre jardin en un havre de paix avec la possibilité de construire une piscine, créant ainsi un espace dédié à la détente et aux moments conviviaux en plein air. Cette propriété représente une occasion unique sur le marché immobilier de Roquefort-les-Pins. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 480.0 € et 710.0 € pour 2021. Bien proposé par Philippe NOGUERA EI, agent commercial (RSAC 008840576)

Publiée le 05/12/2024 - maj le 16/12/2024 - Réf. agence : 84025052 - Réf Superimmo : ANVXXE30Q

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Caractérisques

Prix de vente : 653 000 €	Prix au m² : 5 936 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur.

110 m² - 6 pièces - 3 chambres - ter. 2 200 m²	Vue sur jardin
Année de construction : 1965	Eau chaude : chaudière
Cuisine de 8 m²	Séjour de 21 m²
Fenêtres double vitrage	Cheminée

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : B

Consommation d'énergie

Consommation

90 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

2 kgeqCO2/m²/an

Diagnostics réalisés le 27/10/2023.

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