Vente maison 185 000 €

110 m²

5 pièces 5 p

2 chambres 2 ch

Rosbruck (57800)

Vous cherchez un cadre de vie paisible dans une maison spacieuse ? Cette maison, construite en 1980, située dans une impasse calme à Rosbruck, est faite pour vous.
Avec une surface habitable de 110 m², cette maison se compose d'une entrée séparée, d'une grande cuisine de 16 m² et d'un séjour de 38 m² au rez-de-chaussée. À l'étage, vous trouverez deux chambres, un bureau (qui peut être transformé en chambre), et une salle d'eau. La maison est chauffée au gaz de ville, garantissant confort et efficacité énergétique.
Profitez d'un extérieur agréable avec une grande terrasse à l'arrière, un jardin, et d'une maisonnette en bois. La parcelle de 518 m² offre suffisamment d'espace pour vos activités extérieures. De plus, le garage de 28 m² et le sous-sol complet apportent des possibilités de rangement supplémentaires. Avec une taxe foncière de seulement 490 €, cette maison est aussi avantageuse sur le plan financier.
Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, contactez Stéphane Rossello au 07 71 77 40 05 ou par email à . Ne manquez pas cette opportunité ! Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°841 016 520 - Greffe de SARREGUEMINES) Stéphane ROSSELLO Entrepreneur Individuel 07 71 77 40 05 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.877671)

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Consommation d'énergie

Consommation 292 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	62 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 26/07/2024.

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STÉPHANE ROSSELLO - CAPIFRANCE

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