Contacter par email
Vous rencontrez un problème sur le site ?
Merci de nous
signaler le problème
9
Vente maison 448 000 €
110,42 m²
5 pièces
5 p
3 chambres
3 ch
Rosheim (67560)
110,42 m²
5 pièces
5 p
3 chambres
3 ch
Rosheim (67560)
Ajouter aux FAVORIS
- 4 057 €/m²
- Exclusivité
- 1 terrasse
- 1 garage - 2 parkings
- Cuisine ouverte, équipée
- Chauffage individuel au gaz
Description
Caractérisques
Localisation
DEMANDER L’ADRESSE
DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Nouveauté à ROSHEIM en exclusivité ORIGAMI Immobilier
Idéalement située dans un agréable quartier résidentiel de la cité romane reconnue pour son magnifique cadre de vie et son dynamisme, nous vous invitons à découvrir cette très belle maison contemporaine 5 pièces de 110,4m2 habitables (116m2 au sol). Une réalisation de 2017 encore assurée Dommage Ouvrage avec des prestations haut de gamme qui n'attend plus que vous et se compose de la façon suivante:
Au rez-de-chaussée, une entrée avec rangements intégrés vous amène directement sur un spacieux salon/séjour baigné de lumière avec sa cuisine américaine équipée ouverte, le tout sur plus de 45m2. De quoi passer de beaux moment en famille ou avec vos convives! Prestations modernes et qualitatives sont au rendez vous ainsi que de belles ouvertures vers l'extérieur pour profiter d'une terrasse orienté SUD OUEST. Toujours au même niveau, vous trouverez un cellier et un WC indépendant.
On grimpe d'un niveau pour découvrir un dégagement qui distribue 3 chambres, un espace dressing indépendant et une salle de bains avec baignoire, douche à l'italienne et WC.
En complément, un espace chaufferie/buanderie/stockage mais également un grand garage avec porte motorisée accessible depuis l'intérieur de la maison.
Pour finir, plusieurs places de parking et surtout un agréable jardin de près de 150m2 permettront de vous projeter facilement dans cette maison à visiter sans attendre!
Ce que l'on aime ?
- Un village prisé, un quartier récent et proche des commodités.
- C'est contemporain, c'est beau, c'est fonctionnel et on a plus qu'à poser ses valises.
- Cocooning dans la pièce de vie ou apéro entre amis sur la terrasse, vous serez bien dans tout les cas!
Les points d'intérêts ?
- Le centre ville de Rosheim, ses commodités, ses commerces à pied ou par le Rosabus à quelques pas de la maison!
- Ecoles primaires et maternelles à 10min à pied.
- Un accès direct vers la nature à la sortie du quartier.
- Les zones d'activités d'Obernai, de Dorlisheim et bien plus encore...
Pour plus de renseignements contactez nous et n'hésitez pas à effectuer la visite virtuelle sur notre site internet.
Honoraires inclus de 4.19% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 430 000 €. Classe énergie B, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 690.00 et 980.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller ORIGAMI : Sylvain SCHAEFFER
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 890458490
RCP MMA Entreprises.
Visite virtuelle sur notre site internet
Retrouvez l'annonce de l'agence immobilière ORIGAMI sur :
Publiée le 19/10/2024 -
maj le 09/11/2024 -
Réf. agence : VM1853-ORIGAMI - Réf Superimmo : ANVXWZEUR
Vous rencontrez un problème sur le site ?
Merci de nous signaler le problème
Merci de nous signaler le problème
| Prix de vente : 448 000 € | Prix au m² : 4 057 € / m² |
Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4,19% TTC - 18 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://files.netty.immo/file/origami/215/xZ441/agence_immobiliere_origami_honoraires_de_gestion_et_location_en_vigueur_au_01.01.2024_2.pdf
| 110,42 m² - 5 pièces - 3 chambres - ter. 353 m² | Orientation : Est, Ouest, Sud, Sud-Ouest |
| Vue dégagée | 1 garage - 2 parkings |
| 1 terrasse | Année de construction : 2017 |
| Chauffage individuel au gaz | Cuisine ouverte, équipée |
| Séjour de 45 m² | 1 salle de bain |
| Wc séparé - 2 wc | Alarme |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  8 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
690 € / an
Maximum :
980 € / an
Diagnostics réalisés le 02/10/2024.
Intéressez par ce type de bien ?
Pour recevoir par email les annonces similaires
Pour recevoir par email les annonces similaires
CRÉER UNE ALERTE
Autres recherches