Vente maison 222 000 €

110 m²

6 pièces 6 p

3 chambres 3 ch

Rosières (81400)

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2 018 €/m²
Cuisine ouverte
Chauffage électrique

Jean-Baptiste GALUD - OPTIMHOME

38 avis

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Description

Jean-Baptiste Galud, Conseiller immobilier indépendant, vous invite à découvrir cette maison rénovée de 110 m² habitables.
Dès votre entrée, vous serez accueilli par un vaste hall qui vous mène à une pièce de vie lumineuse de 50 m², comprenant une cuisine ouverte entièrement équipée. La maison offre trois chambres confortables , une salle d'eau moderne , des WC séparés et un cellier/buanderie très pratique .
Le confort thermique est assuré par un poêle à granulés , un système de répartition de la chaleur dans les chambres, ainsi que des radiateurs électriques. L'isolation a été minutieusement refaite au niveau du plancher bas et de la toiture.
Le système d'assainissement individuel par micro-station est conforme aux normes actuelles. Le terrain, d'environ 2600 m², est entièrement clôturé, garantissant intimité et sécurité.
Besoin de grandes dépendances ? Cette propriété dispose de bâtiments attenants totalisant environ 600 m², parfaits pour divers projets ou du stockage supplémentaire.
Venez découvrir tout le potentiel de cette magnifique demeure ! Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Jean-Baptiste GALUD Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°895 376 655 Greffe de ALBI) 07 56 87 74 15 (réf. 566669 )

Publiée le 27/08/2024 - maj le 16/10/2024 - Réf. agence : 830034359374 - Réf Superimmo : ANVXWK52N

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Caractérisques

Prix de vente : 222 000 €	Prix au m² : 2 018 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : http://assets.digitregroup.io/optimhome/OPTIMHOME_BAREMES_2022-A.pdf

Disponible immédiatement	110 m² - 6 pièces - 3 chambres
Parking extérieur	Chauffage électrique
Cuisine ouverte	Séjour de 50 m²
1 salle d'eau	3 chambres au rez-de-chaussée

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

213 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

6 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 1 397 € / an

Maximum : 1 891 € / an

Diagnostics réalisés le 14/06/2024.

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