Vente maison 274 300 €

110 m²

5 pièces 5 p

4 chambres 4 ch

Rosnay (85320)

En exclusivité.........À Rosnay, découvrez cette charmante maison de 110 m² construite en 2009, érigée sur un terrain de plus de 1000 m², elle se compose de 5 pièces spacieuses, dont 4 chambres confortables, une salle d'eau et une salle de bains, parfaites pour accueillir votre famille. Appréciez la lumière naturelle grâce à l'exposition Ouest et profitez des soirées cocooning près du poêle à bois récent, offrant une chaleur agréable et une baisse de consommation de chauffage.
La cuisine américaine aménagée ouverte sur le séjour ajoute une touche moderne à ce bien de standing. Deux garages vous permettront de stationner facilement vos véhicules tout en bénéficiant d'un espace de rangement supplémentaire. Ne manquez pas cette maison qui conjugue tranquillité, confort et praticité. Un véritable coup de coeur en perspective !
L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur https://www.georisques.gouv.fr

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Consommation d'énergie

Consommation 175 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	5 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 16/10/2024.

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ERA PAYS ROCHELAIS

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