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Vente maison 269 000 €
110 m²
5 pièces 5 p
4 chambres 4 ch
Roubaix (59100)

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  • 2 445 €/m²
  • Cuisine équipée
  • Chauffage au gaz
MOULIN HABITAT

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Description

Avenue Linné,
Nelly Moulin, 06 63 99 64 15 Moulin Habitat vous propose en nouveauté :
Cette très jolie maison à l'esprit moderne très bien entretenue.
Hall d'entrée
Piéce de vie très lumineuse avec cuisine équipée ouverte de plus 45m2.
Une salle de douche avec toilettes.
Une buanderie.
A l'étage , trois chambres avec plancher d'origine en parfait état.
Une salle de douches avec toilettes.
Au second étage, une très grande chambre avec 2 velux.
Une vaste terrasse, un jardin et un garage.
Double accés à la maison.
Chauffage central au gaz.
Secteur très recherché à proximité de toutes commodités et écoles.
Prix de vente 269 000 dont 9 000 € honoraires inclus à charge de l'acquéreur.
Nelly MOULIN, 06-63-99-64-15
MOULIN HABITAT
4 chambres jardin et garage
145 B rue Général Leclerc
Rond point du Bon Poste
59390 Lys Lez Lannoy
Estimations gratuites, Lys Lez Lannoy, Lannoy, Toufflers,
Sailly Lez Lannoy, Leers, et secteurs à proximité
.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 244 et classe CLIMAT E indice 52. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Date de réalisation du diagnostic : 21/12/2023Les honoraires sont à la charge du vendeurMontant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1610 € et 2240 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris)
Honoraires inclus de 3.46% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 260 000 €. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1610.00 et 2240.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Publiée le 05/03/2024 - maj le 09/09/2024 - Réf. agence : VM316-COMPANY35189UDZ - Réf Superimmo : ANVXV2A2V
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Caractérisques
Prix de vente : 269 000 €Prix au m² : 2 445 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 3,46% TTC - 9 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://files.netty.immo/file/company35189udz/149/yiz3z/honoraires_agence_1.png

110 m² - 5 pièces - 4 chambresChauffage au gaz
Cuisine équipéeSéjour de 45 m²
1 salle de bainWc séparé - 1 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
244 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
52 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 610 € / an
Maximum : 2 240 € / an

Diagnostics réalisés le 21/12/2023.

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