Vente maison 148 000 €

110 m²

5 pièces 5 p

4 chambres 4 ch

Roubaix (59100)

IZYCO vous présente cette jolie maison 1930 située dans Roubaix, à proximité de l'hôpital Victor Provo et de la place du Travail. Produit idéal pour une famille cherchant des volumes ou pour un projet de colocation.
Le bien se compose au RDC d'un beau et spacieux salon/séjour lumineux, ainsi que d'une jolie cuisine équipée, donnant accès à la salle de bain, au WC et à une jolie cour couverte.
Les deux étages ont été aménagés de manière à accueillir les 4 chambres (dont une passante au 2nd étage) qui composent cette maison. Deux dépassent les 15m² pour un maximum de confort !
Infos utiles :
- Taxe Foncière = 600€
- loyer par chambre = 350€ HC
Projet locatif :
-Créer une 4ème chambre au RDC et prévoir un ameublement global pour pousser la maison à son plein potentiel
--> (350x4x12-600) / (158000+11000+8000) = 9,15% nette
A visiter sans tarder.
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2015 : 1600.00 €. Date de réalisation du DPE : 01-02-2020. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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Prix de vente : 148 000 €

Prix au m² : 1 345 € / m²

Consommation d'énergie (DPE)

	Logement très performant
A B C D E F G	180 kWh/m²/an
	Logement extrêmement consommateur d’énergie

Émission de gaz à effet de serre (GES)

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	28 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 01/02/2020.

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