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Vente maison 159 000 €
110 m²
4 pièces 4 p
3 chambres 3 ch
Roubaix (59100)

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  • 1 445 €/m²
  • Cuisine équipée
  • Chauffage au gaz
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Description

AGENCE ALERTE IMMO SUR TOUTE LA METROPOLE LILLOISE
L'INTEGRALITE DES PHOTOS DU BIEN SONT DISPONIBLES SUR NOTRE SITE INTERNET
Roubaix, à proximité de la gare permettant de rejoindre Lille en 10 min, des écoles, commerces, transports en commun et des axes routiers.
Maison 1930 de 110 m2 habitables, rénovée avec goût comprenant 3 chambres et un jardin sans vis à vis.
Maison très bien isolée, DPE en C !!!
Ce bien se compose de:
Au rez-de-chaussée:
- Un hall d'entrée
- Un séjour lumineux de 26 m2 avec parquet au sol
- Une grande cuisine semi-ouverte de 22 m2 donnant sur le jardin avec une baie vitrée coulissante.
La cuisine est aménagée de meubles bas avec de nombreux rangements et équipée d'une plaque de cuisson, d'un four et d'un évier.
- Un WC indépendant
Au premier étage:
Un palier avec rangement sous escalier desservant:
- Une salle de bain de 10 m2 comprenant un meuble double vasque, une baignoire d'angle, une douche et un WC
- Une première chambre de 13 m2 avec rangement et plancher bois au sol
Au deuxième étage:
Un palier desservant:
- Deux chambres de 12 m2 avec mezzanine et velux double vitrage
Un jardin sans vis-à-vis avec possibilité d'y installer un jacuzzi et une cave saine permettant du stockage viennent compléter ce bien.
Caractéristiques supplémentaires du bien:
- Chauffage central au gaz
- Belle hauteur sous plafond
- Maison rénovée avec goût, classe énergétique C
- Spot LED basse consommation d'énergie
- Fenêtres double vitrage
Ce bien peut correspondre à une clientèle à la recherche d'une maison 1930 avec 3 chambres, d'une maison sans travaux, d'une première acquisition ou pour un investisseur à la recherche d'un investissement locatif.
Prix: 159 000€ frais d'agence inclus à la charge du vendeur
Contact: 06.62.23.71.11
Alerte Immo LILLE secteur: Croix, Wasquehal, Mouvaux, Tourcoing, Hem, Villeneuve d'Ascq, Wattrelos
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1540.00 et 2120.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Publiée le 31/10/2024 - maj le 01/11/2024 - Réf. agence : VM1091-ALERTE - Réf Superimmo : ANVXX2K55
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Caractérisques
Prix de vente : 159 000 €Prix au m² : 1 445 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://files.netty.immo/file/alerte/158/1bHB3/grille_tarifaire.jpg

110 m² - 4 pièces - 3 chambresCave
Année de construction : 1930Chauffage au gaz
Cuisine équipéeSéjour de 26 m²
1 salle de bain
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
149 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
23 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 540 € / an
Maximum : 2 120 € / an

Diagnostics réalisés le 22/10/2024.

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