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Description

EXCLUSIVITE
A 15 MIN A PIED DE LA GARE
Magnifique maison construite en 1906 et une extension faite 1935, parfaitement entretenue et à la décoration soignée.
Cette maison extrêmement lumineuse est composée en rez-de chaussée d'une entrée avec des rangements, un séjour/salle à manger, une belle et grande cuisine séparée aménagée et équipée.
Au 1er étage, un palier , 2 chambres dont une grande chambre de 16 m2, une salle de bains avec un WC.
Au second étage, un palier, une chambre et un bureau pouvant servir de chambre.
Elle bénéficie également d'une cave, une dépendance servant de garage vélos et un petit jardin avec une terrasse plein sud.
Chauffage au gaz
Taxe foncière : 1269 euros
Coup de coeur assuré !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Publiée le 26/10/2024 - Réf. agence : 182 - Réf Superimmo : ANVXX19VP
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Caractérisques
Prix de vente : 470 200 €Prix au m² : 4 275 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4,49% TTC - 20 200 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://id-immo-rouen.la-boite-immo.com/i/redac/honoraires?honofor=1

110 m² - 6 pièces - 3 chambres - ter. 140 m²Orientation : Sud
1 terrasseAnnée de construction : 1906
Chauffage individuel au gazCuisine séparée, équipée
Séjour de 25 m²1 salle d'eau - 1 salle de bain
2 wc
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