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Description

Située dans la charmante commune de Rouffignac-Saint-Cernin-de-Reilhac, cette propriété offre un cadre paisible et authentique, propice à la tranquillité et à la proximité avec la nature. Idéal pour des accueillir des chevaux, des chiens ce bien est niché dans un environnement préservé tout en étant à proximité de toutes les commodités (écoles, complexe sportif, gendarmerie, pole médical, supermarché, commerces...).
Cette maison de 110 m², restaurée en 2017, propose 4 pièces spacieuses, dont 1 chambres parentale. Avec l'étage isolé et aménageables, elle offre un potentiel d'agrandissement et de personnalisation intéressant allant de 1 à 3 chambres supplémentaire. Implantée sur un terrain généreux de 56860 m², la propriété dispose également de plusieurs grandes dépendances, dont une grange offrant la possibilité de changement de destination. Idéale pour les amoureux de la nature à la recherche d'une maison à la campagne.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 335 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Steve FOUBERT, Tél. : 0645367330, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de PERIGUEUX sous le numéro 822 057 972 - SAFTI – FOUBERT Steve, Conseiller indépendant
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Publiée le 18/03/2025 - Réf. agence : 1440570 - Réf Superimmo : ANVXY3WMU
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Caractérisques
Prix de vente : 335 000 €Prix au m² : 3 045 € / m²

Barème d’honoraires : https://bareme.safti.fr/

110 m² - 4 pièces - 1 chambre - ter. 56 860 m²Année de construction : 2017
1 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
194 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
6 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante
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