Vente maison 695 000 €

110 m²

6 pièces 6 p

Royan (17200)

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6 318 €/m²
1 Garage

Arthurimmo.com Royan Horizon

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Description

Maison de ville années 60, foncillon 110m² idéalement située à moins de 300 mètres de la plage de foncillon et à seulement 400 du centre ville de royan, de l'ensemble des commerces et du marché central, découvrez cette maison de ville familiale des années 60 d'une surface de 110m² habitable se composant d'une pièce de vie baignée de lumière grâce à son exposition plein sud et ses nombreuses ouvertures ainsi que d'une cuisine aménagée et équipée. l'étage vous propose quant à lui 3 chambres dont 2 équipées d'une climatisation réversible et accès à une terrasse plein sud, une chambre parentale avec sale de bains privative ainsi qu'une salle de douche supplémentaire avec wc. un garage attenant avec porte motorisée (rare sur le secteur), un grand sous-sol ainsi qu'une belle terrasse avec espace repas et spa viennent compléter cet ensemble à découvrir sans tarder ! les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : ww.georisques.gouv.fr -

Publiée le 19/10/2024 - maj le 22/11/2024 - Réf. agence : 85340104 - Réf Superimmo : ANVXWZG5P

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Caractérisques

Prix de vente : 695 000 €	Prix au m² : 6 318 € / m²

Barème d’honoraires : http://ap.immo/uploads/user/81635/fees_document.pdf?1724055687

110 m² - 6 pièces - ter. 200 m²	1 Garage
1 cave

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation

326 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

39 kgeqCO2/m²/an

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