Vente maison 418 000 €

110 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Royan (17200)

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3 800 €/m²
1 Garage

BFG IMMOBILIER

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Description

A ROYAN, dans un environnement calme et à proximité des commerces, BFG IMMOBILIER présente cette Maison entièrement rénovée sur deux niveaux composée de 6 pièces, environ 110 m2 sur terrain clos de 343 m2, comprenant au rez-de-chaussée : entrée, séjour avec cuisine ouverte équipée et coin salon, bureau, salle de bains avec douche, wc séparé, cellier, douche + wc piscine ; à l’étage : quatre chambres, salle d’eau, wc séparé - Piscine 5,50m x 3,50m chauffée - 2 Terrasses - Garage + galetas - Isolation par l'extérieur récente - Classe énergie : C.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Publiée le 10/12/2024 - Réf. agence : 049/055 - Réf Superimmo : ANVXXG0R0

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Caractérisques

Prix de vente : 418 000 €	Prix au m² : 3 800 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4,5% TTC - 18 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://www.bfgimmobilier.com/i/redac/honoraires?honofor=1

110 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 343 m²	Orientation : Est, Sud, Sud-Est
1 Garage	Année de construction : 1965
Séjour de 40 m²	2 salles d'eau - 1 salle de bain
3 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

151 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

17 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 1 089 € / an

Maximum : 1 473 € / an

Diagnostics réalisés le 24/06/2024.

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Siren : 902047067 - N° de carte professionnelle : CPI17012021000000022