Vente maison 91 395 €

110 m²

4 pièces 4 p

2 chambres 2 ch

Ruffec (16700)

EN EXCLUSIVITE - Charmante petite maison ancienne, à 2 minutes de Ruffec, dans une petite rue au calme. Celle-ci comporte 2 chambres et un joli extérieur avec 2 belles granges avec étage. Ce bien serait parfait pour une maison secondaire.
Rez-de-chaussée
-Entrée (5m²) : parquet flottant
-Salon (23m²) : parquet, poêle à bois, poutres apparentes, pompe à chaleur réversible
-WC (1m²) : carrelage
-Cuisine équipée (11m²) : parquet flottant
-Salle à manger (14m²) : parquet, placard, cave en-dessous
Etage
-Palier (6m²) : lino, placard, pompe à chaleur réversible
-Chambre 1 (20m²) : lino, poutres apparentes
-Chambre 2(18m²) : lino, poutres apparentes, placards
-Salle de bain (7m²) : lino, douche, WC, baignoire, lavabo ; commune aux deux chambres
-Bureau (5m²) : lino ; pas de fenêtre
Extérieur
-Jardinet attenant
-Potager à 200 m
-Grange (18m²) avec étage
-Grange (40m²) avec étage
-Puits

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Prix de vente : 91 395 €

Prix au m² : 831 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 390 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	12 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

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