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Vente maison 215 000 €
110 m²
3 pièces 3 p
Saffré (44390)

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  • 1 955 €/m²
ESTUAIRE IMMOBILIER - Saffré

ESTUAIRE IMMOBILIER - Saffré

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Description

Bienvenue chez ESTUAIRE Immobilier.
Votre conseiller : Arnaud THEBAULT - Agence de Saffré - 06 87 11 48 92 ou 02 51 81 98 06 - vous propose :
A 5 min. du bourg de Saffré, cette maison mitoyenne à rafraichir offre environ 110 m² habitable !
Elle propose au rez-de-chaussée : une cuisine, un salon/séjour, une chambre, une petite salle d'eau, un wc. A l'étage : une chambre/mezzanine.
Nombreux garage, rangements...ou possibilité d'agrandissement de la partie habitable.
Cette maison offre l'avantage de pouvoir l'habiter tout en faisant les travaux nécessaires à sa remise aux goûts du jour.
Le tout sur un terrain d'environ 1500 m².
Retrouvez-nous à l'agence de Saffré ou sur notre site internet.
Découvrez l'ensemble de nos biens en Loire-Atlantique.
Vos 7 agences de proximité pour la vente et la location :
A SAFFRÉ, BLAIN, GRANDCHAMP-DES-FONTAINES, CORDEMAIS, SAINT-ETIENNE-DE-MONTLUC, MALVILLE et SAVENAY
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Votre conseiller : Arnaud THÉBAULT - Agence de Saffré - 06 87 11 48 92 ou 02 51 81 98 06
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Honoraires inclus de 4.88% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 205 000 €. Classe énergie G, Classe climat G Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe G, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 3070.00 et 4200.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Publiée le 22/01/2024 - maj le 17/10/2024 - Réf. agence : VM5679-ESTUAIRE - Réf Superimmo : ANVXUM493
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Caractérisques
Prix de vente : 215 000 € Prix en baissePrix au m² : 1 955 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4,88% TTC - 10 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://files.netty.immo/file/estuaire/151/EM14v/honoraires_new22_multi_agence__3.pdf

110 m² - 3 pièces
Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe G

Consommation d'énergie

Consommation
469 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
128 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 3 070 € / an
Maximum : 4 200 € / an

Diagnostics réalisés le 28/10/2022.

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Historique des prix
11 septembre 2024

Baisse de 2,5%

215 000 €
22 janvier 2024
220 500 €
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ESTUAIRE IMMOBILIER - SAFFRÉ

Siren : 522205558
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