Vente maison 354 000 €

110 m²

6 pièces 6 p

5 chambres 5 ch

Sainghin-en-Mélantois (59262)

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3 218 €/m²
Exclusivité
Cuisine de 14 m²

MATA Immobilier

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Description

Maison semi-mitoyenne 6 pièces 110 m2
MATA Immobilier vous propose en exclusivité cette lumineuse maison semi-mitoyenne de 110 m2 à Sainghin en Mélantois.
Construite sur un terrain de 485 m2, cette maison se compose :
- Au rez-de-chaussée : d'une grande entrée avec rangements, d'une pièce de vie lumineuse de plus de 30 m2, d'une cuisine équipée avec coin repas, et d'un WC avec lave-mains.
- A l'étage : 5 chambres dont une avec un point d'eau, et une salle de bain avec WC.
Les combles de 25 m2 sont isolés et aménageables.
Des travaux de rafraichissements sont à prévoir à l'étage.
- D'un beau jardin arboré exposé Sud
- D'un garage de 15 m2 avec porte automatique et d'une place de stationnement devant la maison
Dans un lotissement, en fond d'impasse, cette maison offrant encore beaucoup de potentiel se situe à proximité des grands axes, des commerces et des chemins de balade du village.
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Contactez-nous au O3.76.04.18.18.
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Publiée le 05/12/2024 - maj le 16/12/2024 - Réf. agence : 85131230 - Réf Superimmo : ANVXXDZKG

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Caractérisques

Prix de vente : 354 000 €	Prix au m² : 3 218 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 620 € / an

9 000 € TTC inclus dans le prix de vente.

110 m² - 6 pièces - 5 chambres	Orientation : Sud
Vue dégagée	Année de construction : 1980
Assainissement : tout à l'égout	Eau chaude individuelle : chaudière
Cuisine de 14 m²	Fenêtres double vitrage

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

150 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

32 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard

Minimum : 1 510 € / an

Maximum : 2 100 € / an

Diagnostics réalisés le 05/08/2024.

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Siren : 908 676 7 - N° de carte professionnelle : 5906 2022 000 000 070